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台股上週在歐美股市持續創高的帶動下，一舉突破前波高點8395.39點。其中營建股如冠德（2520）、皇翔（2545）、興富發（2542）、日勝生（2547）、太子（2511）、國建（2501），受惠新台幣持續升值、10月各大都會區房市價平量漲、台北捷運蘆洲線完工通車、第4季進入傳統旺季、季報表現亮眼等利多因素，股價表現十分亮眼。

相關權證包括寶來NU（034243）連結冠德、寶來KM（033280）連結皇翔、寶來FI（032069）連結興富發、寶來GT（032673）連結日勝生、寶來MV（033940）連結太子、寶來NE（034131）連結國建等，漲幅更為驚人，投資人可多加留意，率先佈局。

冠德受惠轉投資的根基（2546）及環球購物中心近年獲利表現十分優異，前3季營收46億4947萬元，稅後盈餘13億8104萬元，EPS2.87元。展望第4季，市場預期，在皇翔F4正式對外推案後，信義區興雅BCF房價可望再掀高潮，且第4季景上靜案開始入帳，加上轉投資的兩家公司進入傳統旺季，法人初估，第4季單季每股獲利上看0.5元，全年EPS約3.3-3.4元。

至於皇翔，皇翔F4目前已正式完工，可售建坪1.05萬坪，預期推案時間點將落在五都選舉後到明年第1季。由於該案取得成本低且毛利率高，法人預估，若以每坪售價平均200萬元估算，扣除成本費用後，淨利上看百億元，將貢獻未來2-3年的EPS達10元以上。此外，第4季40億元的皇翔玉璽已出售8成，有機會貢獻EPS約2-3元，加上民生東路的豪宅案已開始申請使用執照，預估今年底將可完工銷售，後續看好。（寶來證券金融市場處提供／記者李錦奇記錄整理）